プレミスト仙台西公園

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
4,780万円
82.6万円/㎡
相場
4,694万円
81.1万円/㎡
3,067
4,152
5,237
6,322
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,237万円
71.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト仙台西公園
4,780万円（82.6万円/㎡）/ 10階 / 57.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,780万円82.6万円10階 57.85㎡ 2LDK南
2026/02/2619,500万円110.1万円14階 177.06㎡ 3LDK西
2026/02/114,980万円86.1万円10階 57.85㎡ 2LDK南
2025/12/2723,000万円129.9万円14階 177.06㎡ 3LDK西
2025/12/205,180万円89.5万円10階 57.85㎡ 2LDK南
2025/06/165,980万円81.1万円6階 73.71㎡ 3LDK南
2025/03/155,230万円71.0万円6階 73.71㎡ 3LDK南
2024/11/065,280万円75.6万円4階 69.83㎡ 2LDK西
2024/08/115,880万円84.2万円11階 69.83㎡ 2LDK西
2024/05/274,990万円71.5万円8階 69.83㎡ 2LDK西
2024/03/285,380万円77.0万円8階 69.83㎡ 2LDK西
2024/02/195,980万円85.6万円11階 69.83㎡ 2LDK西
2023/07/133,998万円74.0万円8階 54.03㎡ 2LDK南
2023/07/084,100万円75.9万円8階 54.03㎡ 2LD南
2023/06/054,100万円70.9万円8階 57.85㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 4,780万円82.6万円57.85㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年92戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2025/10/17プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 4,980万円74.0万円67.28㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年59戸RC
2026/03/13プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,200万円74.2万円70.05㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/08/24ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,380万円93.7万円57.39㎡2LDK17階 / 23階建 南2019年103戸RC
2024/02/19ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 3,780万円62.9万円60.12㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年54戸RC
2026/02/08デュオヒルズ上杉勾当台公園
仙台市青葉区上杉一丁目
勾当台公園駅5分 4,300万円98.8万円43.52㎡2LDK5階 / 15階建 東2024年110戸RC
2026/04/01レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅6分 5,190万円81.0万円64.11㎡3LDK6階 / 11階建 南2023年50戸RC
2025/04/04ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 5,090万円78.9万円64.54㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で64.1%下落、仙台市青葉区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して6.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.1万円/㎡
前年比-64.1%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比-7.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト仙台西公園
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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